Недвижимость в Сочи эконом-класса являет собой, пожалуй, самый незначительный наряду с элитной и бизнес-класса недвижимостью, сегмент рынка. Объясняется это большой стоимостью земельных участков, а соответственно и повышением вследствие этого и стоимости квадратного метра застройщиком. Поэтому чтобы выгода от реализации такого рода недвижимости не была спорной и уж тем более не шла в убыток, такие проекты осуществляются в значительно отдалённых от центра районах, вдалеке от береговой полосы и как следствие этого, относительно неудобной транспортной развязкой.

Все эти факторы влияют непосредственно на продажу этой недвижимости в отрицательную сторону, ибо не имеют привлекательности для тех кто хотел бы приобрести недвижимость для целей связанных с отдыхом. Почему же строительство такой недвижимости в Сочи имеет место и реализуется многими строительными компаниями Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону!? Ответ имеется!

Во-первых, это, конечно же, нехватка такой недвижимости в Сочи по сравнению с видами недвижимости более высокого уровня и классов. Во-вторых - вторичный рынок жилья; как показывает анализ сочинской недвижимости, вторичное жильё является достаточно изношенным и обветшалым, что является далеко не положительным аргументом для инвестиций. Да и в конце концов, строительство недвижимости эконом-класса в Сочи может оказаться достаточно выгодным лишь потому, что среди всех классов недвижимости и строящихся объектов, занимает совсем небольшой процент, что влечёт за собой привлечение "оптовых" инвесторов и закупщиков.

Не остаётся в стороне и интерес к недвижимости в Сочи коммерческого назначения, который неумолимо растёт, из-за нехватки таковой в городе для предпринимательских и прочих нужд. Развитие малого и предпринимательского бизнеса в целом набирает весьма высокие темпы в городе, соответственно и повышается спрос на коммерческую недвижимость. Зачастую ущемлённые стоимостью квадратного метра соответствующей недвижимости в Сочи, а в основном нехваткой офисных помещений и бизнес-центров, предпринимателям приходится выискивать оставшиеся свободные площади вдалеке от делового центра Сочи, что, как следствие из этого, очень неплодотворно влияет на увеличение оборотов.

В связи с этими моментами, выбрав грамотное и выгодное по доступности месторасположение, ограничив сдачу в эксплуатацию соответствующих объектов недвижимости ближайшими тремя-четырьмя годами, станет очень и очень выгодным вложение инвестиций в строительство коммерческой недвижимости в Сочи, а именно офисных помещений, централизованных бизнес-центров, а также торгово-развлекательных центров, которые в данный период вообще являются диковинкой для Сочи.